Staňte se fanoušky Výběr Reality na Facebook.com
Energetické štítky budov
reklamní banner

Můj výběr

Jméno

Heslo

Registrovat Zapomenuté heslo


Energetické štítky budov

Od ledna 2013 platí nová povinnost, předkládat při prodeji budov, ale i jednotlivých bytů, tzv. „průkaz energetické náročnosti budovy“ (PENB). Tyto průkazy se zpracovávaly i v minulosti, ovšem pouze v případě novostaveb, či při zateplování objektů.

Družstevních domů se tato povinnost zatím netýká. Pokud někdo prodává družstevní byt, nejedná se o prodej bytu, ale o převod členských práv a povinností. V těchto případech bude povinnost průkazu platit až v letech 2015 – 2019.

Pokud je PENB zpracován již z minulosti a zrealizovaly se všechny úpravy, které byly v průkazu navrhovány a posuzovány ( zateplení stěn, výměny oken apod. ), platí tento průkaz i nadále, a to 10 let od data jeho vyhotovení. Není tedy nutné zpracovávat nový.

I. Vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek jsou od
1. 1. 2013 povinni:

  1. 1. Zajistit zpracování průkazu:
    1. a) při prodeji budovy nebo ucelené části budovy (např. bytu),
    2. b) při pronájmu budovy,
    3. c) od 1. ledna 2016 při pronájmu ucelené části budovy,
  2. 2. Předložit průkaz nebo jeho ověřenou kopii:
    1. a) možnému kupujícímu budovy nebo ucelené části budovy před uzavřením smluv týkajících se koupě budovy nebo ucelené části budovy,
    2. b) možnému nájemci budovy nebo ucelené části budovy před uzavřením smluv týkajících se nájmu budovy nebo ucelené části budovy,
  3. 3. Předat průkaz nebo jeho ověřenou kopii:
    1. a) kupujícímu budovy nebo ucelené části budovy nejpozději při podpisu kupní smlouvy,
    2. b) nájemci budovy nebo ucelené části budovy nejpozději při podpisu nájemní smlouvy,
  4. 4. Zajistit uvedení ukazatelů energetické náročnosti uvedených v průkazu v informačních a reklamních materiálech při:
    1. a) prodeji budovy nebo ucelené části budovy,
    2. b) pronájmu budovy nebo ucelené části budovy.

II. Vlastník ucelené části budovy (např. bytu) je od 1. 1. 2013 povinen:

  1. 1. Předložit průkaz nebo jeho ověřenou kopii:
    1. a) možnému kupujícímu ucelené části budovy před uzavřením smluv týkajících se koupě jednotky,
    2. b) od 1. ledna 2016 možnému nájemci ucelené části budovy před uzavřením smluv týkajících se nájmu jednotky,
  2. 2. Předat průkaz nebo jeho ověřenou kopii:
    1. a) kupujícímu ucelené části budovy nejpozději při podpisu kupní smlouvy,
    2. b) od 1. ledna 2016 nájemci ucelené části budovy nejpozději při podpisu nájemní smlouvy,
  3. 3. Zajistit uvedení ukazatelů energetické náročnosti uvedených v průkazu v informačních a reklamních materiálech při:
    1. a) prodeji ucelené části budovy,
    2. b) od 1. ledna 2016 pronájmu ucelené části budovy.

Pokud vlastníkovi jednotky nebyl na písemné vyžádání od vlastníka budovy či společenství vlastníků jednotek předán průkaz, může jej nahradit vyúčtováním dodávek elektřiny, plynu a tepelné energie pro příslušnou jednotku za uplynulé 3 roky; v tom případě pro něj neplatí povinnost podle odstavce 3. Průkaz zpracovaný pro budovu je také průkazem pro ucelenou část této budovy včetně jednotky.

PENB

Průkaz energetické náročnosti budovy pro naší realitní kancelář vypracovává společnost DEKPROJEKT s.r.o. za zvýhodněnou cenu, kterou dostanete po předložení kódu partnera.

Kód partnera získáte vyplněním Kontaktního formuláře, nebo na telefonní lince +420 2222 111 11, kde Vám rádi se vším poradíme.

Atelier DEK

Kontaktní formulář pro žádost o zřízení PENB